首页/商业动态/正文

社区商业发展的下一个风口,靠“铺”!

2017-05-25 来源:
 
点击
 
评论

从电商、团购、O2O到互联网+,中国零售业的困境、变革和转型从未停止。在零售业整体下滑的当下,电商不断挤压生存空间,传统商业真的穷途末路了吗?

如果说城市核心商圈的大型购物中心是城市商业的“主要动脉”,那么社区商业就犹如“毛细血管”一般,为什么说社区商业或将成为未来商业发展的蓝海、下一个“风口”呢?靠“铺”是关键!



随着大型购物中心黄金十年的过去,城市中心型商业趋向饱和,区域型商业格局已基本确定。在经历井喷期之后,近两年来,全国范围内每年的大型商业新入市体量下跌近六成。有研究表明,在欧美国家,社区商业占据社会商业总支出的60-70%,而目前在中国整体水平还不足30%,这一差距开始成为社区商业发展的潜力空间所在。


2010—2020年我国常住人口城镇化

与户籍人口城镇化差异


2013年开始,东方名郡在开发第四代人居产品的同时,已经前瞻规划了4万方的社区商业名郡邻里中心、邻里中心步行街、教培基地、乐桔乐购超市、餐饮服务等社区配套为业主提供了生活便利!




并且,4万方名郡邻里中心商业沿社区外部主干道L形布局,交错两大主要交通要道长江路、岠山路,保证商业配比的均衡性,不仅方便了东方名郡社区居民的日常生活所需,同时也为周边项目业主提供了生活便利。



业态分布以教育培训、商超、餐饮为主,教育培训业态占已运营面积的30%,商务办公占比30%,社区超市、美容美发、面包房、文具用品店、咖啡厅等零售业态占已运营面积的20%,特色餐饮占20%,管理上名郡邻里中心S3由公司自持运营,实行统一规划,统一招商,新邳州教培基地,汇集全市精英教培,入驻教培商家如下:



200万㎡人居生活圈的全能生活配套——名郡邻里中心,目前已售商铺运营状况良好,首批商铺销售率高达98%,较招商初期,均价已上涨近50%。邻里中心二批商铺即日起开启认筹,30-200㎡多元化铺型面积,认筹二批底商尊享日进千金优惠!




网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部