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如何选到满意的房子? 这15个细节你一定要注意!

2018-04-14 来源:
 
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话说,细节决定成败。一个人品质的高尚与否,通常能够通过一些细节所展示出来。买房时,楼盘质量好坏,服务是否周到,购房者都能通过细微之处去感受到。在我们买房时,如果能注意到下面的这些细节,能够让我们选到合适的房子,住得更舒心也更安心。

如何选到满意的房子 这15个细节你一定要注意

如何选到满意的房子 这15个细节你一定要注意

1、 买房子尽量买一期开发的,一是因为期房的价格便宜,二是因为一期的质量也比较好。开发商在开发一期时,资金相对充足,而且如果一期就爆出质量问题,那么谁以后还会买二期的房子。

2、 买房子一定不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。

3、 不要买顶层,顶层容易出现漏水的现象,而且维修起来相当麻烦。

4、不要买一层的,一是一层比较潮湿,二是单元楼内人来人往出入小区单元门,上下电梯等,比较吵闹。

5、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。

6、购买时,注意选择窗子外侧是往外倾斜的窗子,否则窗子上的密封胶老化了,下雨就会飘雨进来。

7、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,如果掉在人上就麻烦了。

8、最好选择推拉式的窗户,在中间关的,密封性好。

9、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。

10、厨房一定要有地漏,万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里的家具地板都被水泡坏了。

11、买房千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。

12、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。

13、买房前一定要试验隔音情况的好坏,否则日后入住后会很痛苦。

14、买房要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。

15、供暖的地区,家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。

买房时,有很多细节需要我们去注意。在看房选房时,我们要提前做好准备,实地看房时,注意仔细观察多加询问,挑选到自己心满意足的房子。


 


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