首页/土地市场/正文

土地挂牌 | 邳州市挂牌8宗地块,总起价近7.5亿元

2018-11-13 来源:土地市场网,
 
点击
 
评论

(一)[2018]36号公告


江苏省土地市场网发布邳州市挂[2018]36号公告,挂牌1宗住宅用地、1宗商住用地,2宗商业用地,总建面45.4万方,总起价7亿元。其中2宗涉宅用地建面39.4万方,总起价6.4亿元,平均楼面起价1635元/㎡,地块预计于2018年12月13日出让。


同时要求125号商住用地居住占地面积不大于105亩,地块建筑限高100m;128号地块建筑限高56m。


地块指标表

1.jpg

2.jpg





地块分布图


▼2018-125地块位于邳州市新城区银杏大道北、庐山路东侧。出让面积128709.8㎡,建筑面积128709.8㎡,规划用地性质为商住用地。容积率2.6,出让起始价为53863.74万元,起始楼面价1610㎡/元。


3.jpg



地块形状图


地块周边配套:地块周边配套良好,周边的学校有新城中学、邳州市实验小学等;周边的医院有邳州市中医院、邳州市人民医院;周边的商业配套有新苏购物中心、大润发等。周边的景观资源有沙沟水杉湖公园。


4.jpg


地块周边配套图


▼2018-128地块位于邳州市老城区南京路西、富春江路北、南昌街东。出让面积26973㎡,建筑面积59340.6㎡,规划用地性质为住宅用地。容积率2.2,出让起始价为10557.23万元,起始楼面价1779㎡/元。

5.jpg



地块形状图


地块周边配套:地块周边配套良好,周边的学校有新城中学、邳州市实验小学等;周边的医院有邳州市第三院、邳州市妇幼保健院等;周边的商业配套有新苏购物中心、大润发等。



6.jpg

地块周边配套图


2018-125、128地块周边土地新房市场:


据好地研究院统计,自17年以来,地块周边3km范围内有10宗成交宅地,总建面138.4万方,总价26.6亿元,平均楼面价1925元/㎡,平均溢价率31.5%(按地块宗数平均)。最近成交的是今年10月份中梁摘得的2018-85住宅用地,地块楼面价1680元/㎡,溢价率为0%。地块周边新房项目精装高层均价在8100-9400元/㎡之间,毛坯高层均价在6390-6700元/㎡之间。

7.jpg

8.jpg

地块周边土地市场指标表


9.jpg





地块周边土地市场分布图


 地块周边新房市场分布图




 (二)[2018]37号公告


 邳州市国土资源局


国有土地使用权挂牌出让公告

                            邳州市挂[2018]37号

                   

        经邳州市人民政府批准,邳州市国土资源局决定以挂牌方式出让4(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

10.jpg

11.jpg


13.jpg

14.jpg

15.jpg

16.jpg

17.jpg

18.jpg

19.jpg



网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部