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惊奇史玉柱跨界玩房产?人家茅台已跨大半个中国了!

2019-06-21 作者:邳州房产网 来源:地产人智库 点击 评论

天眼查数据显示,6月10日,史玉柱旗下的巨人网络游戏公司新成立巨松置业(上海)有限公司,经营范围为“房地产开发经营;酒店管理;自有房屋租赁,餐饮企业管理(除食品生产);健身服务;健康咨询;电信业务;经营性互联网文化信息服务;出版物经营等。”这也意味着,曾经因为巨人大厦而折戟的史玉柱,又重返房地产市场了。


当人啦,严格上讲,史玉柱其实除了做把你耳朵都吵得想卷起来的“脑白金”等保健品,后来就是做网络游戏开发。期间的巨人大厦不过一个小插曲而已,虽然他因此遭遇了磨难。此次新成立巨松置业公司虽然给我们添加了几多遐想,但更多层面上,仍可视为其行业“跨界”而已。


但在房地产走向不明,且不少地产企业都忙着去“地产”的今天,史玉柱为什么会突然跨界,又会带给我们什么样的后续故事呢?我们都不得而知。


但我们不妨一边吃瓜,一边站在围观“跨界”的角度,追溯一下其他跨界前辈们故事,或许能有些许聊胜于无的启发。


雅戈尔,不务正业终”金盆洗手”


一定没想到吧,作为国内衬衫行业龙头的雅戈尔早于1992年开始涉足房地产开发,2014年将房地产开发作为另一项主营业务。不过雅戈尔的故事说起来恐怕是有些曲折。在刚刚开始踏入房地产行业的前两年中,由房地产业务所带来的营业占比整体营收比重的70%左右,然而从第三年开始(即2017年)雅戈尔的房地产业务进入了“跌跌不休”的状态,营业收入持续下跌。即便如此,雅戈尔仍然对于房地产业务不死心,继续大手笔投资,积极储备土地资源。祸不单行,2018年6月,雅戈尔因侵犯北京紫玉山庄房地产开发有限公司注册商标专用权诉讼涉及金额超8亿元。终于,不务正业的雅戈尔在2019年4月30日,主动发布了投资战略调整公告,宣布“金盆洗手”,回归服装主业,同时剥离投资业务。


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雅戈尔·新东城


海信,误打误撞进来已有24年


与其他一开始就以盈利为目的进军房地产行业的企业不同,海信步入地产行业看起来显然有些误打误撞。1995年为了解决部分职工转岗就业的问题,海信集团成立了海信地产公司。无心插柳柳成荫,从那以后海信地产处于山东省商品住宅市场的领先地位,成为山东省综合实力最强的房地产企业之一。海信地产目前已建成110余个精品项目,除了山东省,目前也逐渐将业务扩大至全国热点房地产开发城市(南京、深圳等)。让我们祝福海信,希望未来在成都房地产市场中也能见到他的身影。


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海信 ·北姜佳苑


美的,表现褒贬不一


美的集团因电器而家喻户晓,殊不知其早已于1998年初涉地产行业,2004年正式成立美的地产发展集团。拿成都来说,美的于2018年进入成都房地产市场,不到半年时间已经储备314.8亩土地,且均布局于地价尚有洼地的成都郊县(青白江、彭县)。目前为止,在成都美的在成都有多个楼盘。其中,美的新城公园天下和美的澜桥郡都位于青白江,美的碧桂园观澜(未开盘)位于彭州市。不过对其市场表现,网友褒贬不一。


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美的·新城公园天下


海尔,和空调一样口碑不错


和美的一样以零售电器发家的海尔集团创建于1984年,旗下从事于房地产投资开发与经营的海尔产城创集团成立于2002年。海尔虽是青岛是龙头企业,但它投资和开放项目也从青岛逐步拓展到济南、重庆、北京、太原、苏州、天津等国内多个城市,和海信不一样,海尔是青岛唯一一家走出山东活跃于全国的跨界地产企业。目前海尔产城创共有40几个项目,据网友点评,海尔产城创的楼盘性价比高,质量好,在老百姓口中打下了不错的口碑。


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海尔·波尔多小镇


茅台,和酒一样差点走遍全国


早在2011年,以酒而著名的茅台以3.66亿元的价格在贵州竞得了第一宗地,总面积为17.9万平方米。次年8月份,茅台又以9.4亿元竞得三亚市海棠湾C6片区D-3-6地块,成交楼面价11965元/平方米,总建筑面积150673平方米。2018年茅台集团开始计划在三亚海棠湾打造精品度假村,预计在今年投入试运营。据了解,茅台集团所开发小区分布集中于东部地区,其中上海市数量最多。茅台小区大都房龄较早,现多用于出租。


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茅台地产作战图


华为,主要给员工建房


讲到非营业性地产开发自然就是华为了。作为5G巨头的华为在2015年以一个亿的底价拿下东莞松山湖溪流背坡村第一批住宅配建项目(湖畔花园)杀入房地产行业。更是在2018年通过招拍挂方式在东莞拿下10宗地块合计高达73.9万/㎡,总建筑面积达124.8万/㎡。除了商用建写字楼外,有媒体披露华为内部搞了大批人才房分给员工作为福利。根据网上流出内部资料显示,华为内部在东莞会提供3万套员工住房,包括松山湖2000亩项目,预计2万套;松山湖安居房项目443亩,预计5500套;湖畔花园175项目,预计3000套;华为松山湖南区公寓115亩,预计2500套公寓,带精装修价格只要8500元/平米。现已全部售出。


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华为·湖畔花园


天猫,悄悄建了个小镇


马云身为中国“投资风向标”自然也绝不会落下房地产这块香饽饽。2017年4月天猫在其官方微博上宣布了天猫小镇即将登上地产行业这个大舞台。天猫小镇位于北京延庆四级花海景区,占地18万平方米,是一个以猫为主体的特色小镇,将会提供人猫共同住的居住新体验、猫咪主题休闲体验和流浪动物居住关怀中心三大服务。不过目前为止,关于天猫小镇完工日期暂未公布,期待一睹它的容颜的朋友们只有再稍微等待一段时间了。


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天猫小镇


看了以上故事,我们的瓜也快吃完了,那就此打住吧。至于史玉柱的巨人网络开辟房地产战线,究竟会带给我们是惊叹还是其他呢。我们且等下一季度西瓜成熟时,再继续围观吧。




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