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潘石屹再度抛售 背后有这两大原因 网友称赞聪明!

2019-07-06 来源:聚富财经 点击 评论

过去,房地产凭借高利润属性,很是吃香,让一批人暴富,然而,随着楼市发生变化,房产似乎也从“香饽饽”变为了“烫手山芋”,不断的有地产大佬清仓名下房产,前有李嘉诚,后有王健林,而近日,又有一位地产大佬再次变卖房产,他就是SOHO中国的潘石屹。


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还记得潘石屹上一次卖楼套现是在2017年,如今时隔两年之后,潘石屹再次抛售房产,将甩卖13个房产项目,价值78亿,潘石屹早在2014年,就以52.32亿元的价格将上海SOHO静安广场和SOHO海伦广场出售给金融街控股,几个月之后,又以30.5亿元的价格将上海凌空SOHO近一半的物业卖给携程,2016年,将上海世纪广场以32.22亿元的价格卖给了国华人寿保险。


2017年,潘石屹又马不停蹄的将上海虹口SOHO售予吉宝置业,获利35.7亿,同年7月将北京光华路SOHO 2和上海凌空SOHO两项目整售,三个月之后,以49.44亿的价格出清凌空SOHO。潘石屹接二连三的抛售,让外界很费解,然而,时隔两年,这位地产大佬再次变卖房产,到底预示着什么?


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潘石屹早年在海南炒楼,大赚了一笔,之后,和妻子张欣一起创办了SOHO中国,靠着爆款楼盘,迅速在楼市站稳脚跟,成为了国内数一数二的地产大佬,不过,这些年,潘石屹渐渐消失在大众视野中,然而,如今又因抛售资产而被人关注,从潘石屹的举动上,也能看出释放两大楼市信号,其实背后有这两大原因。


第一点,房企躺赚的时代已走远,大量持有物业也并非好事情,潘石屹卖掉旗下的房产,其实也是为了规避风险,如今,楼市坚持“房住不炒”,严厉打击炒房行为,并且潘石屹之前也直言,房子已经足够居住了,随着房地产黄金十年的结束,或许手中持有大量的房子并非好事,因此及时脱手,或许才是万全之策吧!


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第二点,适可而止,懂得规避风险,潘石屹在抛售资产的同时,也表示下一步会考虑拿地,当时,有外界人解读为楼市未来还会回暖,其实潘石屹抛售房产,也不代表退出房地产,而是认为不能太依赖于房地产,房地产能够创造财富,也能产生风险,所以,潘石屹抛售的背后,或许是保全资产的一种手段吧。


潘石屹再度抛售,背后原因很现实,不少网友都称赞潘石屹是聪明人!你看懂潘石屹的操作了吗?