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男子冒充房产公司卖“内部房”,诈骗多人被捕

2019-06-21 作者:邳州房产网 来源:新湖南XHN 点击 评论

三湘都市报·新湖南客户端6月19日讯(记者 王智芳 实习生 吉盛杰 通讯员 王俐 宋甜蜜 ) 找关系就能低价购买“内部房”,这样的“好事”你信吗?今天,记者从长沙市岳麓区检察院获悉,男子陈某万吹嘘自己是梅溪湖某楼盘项目部副总,可以拿到该楼盘的内部购房价,并以此为由先后从购房者侯先生等人手中骗走124万余元。

目前,陈某万已经被该院依法批准逮捕。

惊喜:买房能拿到“内部价”

2019年1月,长沙市岳麓区公安分局接到购房者侯先生报案:他被人以代购长沙市岳麓区梅溪湖某楼盘房产为由,先后被骗购房款80万元。

“当时和朋友在长沙聚会,聊到孩子都大了,想在长沙买套房子给孩子。”侯先生讲述,2017年1月,结束聚会不久后他接到朋友电话,询问梅溪湖某楼盘的房子有没有兴趣购买,正好自己和该楼盘的副总关系特别好,“能够拿到低于市场价格的内部房,大约在9800元/平方。”

当时,该楼盘对外销售价格最低也要1.1万元/平方,素未蒙面的陈副总客气地给出“内部价”9500元/平方,但要先付30万定金。

眼见为实,这位陈副总不但带着侯先生看完洋房和门面,又带他去楼盘另一处工地看房子,现场表示,“内部价”购买的房子就在那位置。

“看过之后就彻底就相信对方就是楼盘副总了。”侯先生往对方私人账户上汇款30万元。汇款后,对方告知只要在2018年4月份前付清第二笔房款就能顺利交房。

2018年7月,侯先生和妻子提出去楼盘售楼部交钱办手续。对方却说,内部房只能通过私人名义购买,于是,侯先生又往陈副总账户转账80万。得到承诺,10天后可以签署购房合同。

奇怪:交了钱,却只能远远望一眼房子

“说好的10天后签署购房合同,并办好所有手续,结果……”侯先生告诉记者,对方总是以购买内部房手续复杂为由让他不要着急。直到2019年1月份,侯先生觉得情况不对,自己前往楼盘售楼部打听,才发现被骗。事后,“陈副总”退了30万给他。

刘先生是此次购房的另一位受害者。

由于弟弟的朋友认识“陈副总”,于是以侯先生一样的价格,花30万元预付款定了一套140平的房产。

“我到长沙办事,路过楼盘就打电话联系他,要求进楼看看户型,他却说在施工不让进去看,只能站在外面看看。”刘先生说,一听到不能进去看户型,他直接向陈提出退房的要求。对方答应给他退房,并承诺尽快退钱给他,但却以各种理由推脱。

陷阱:一个局造了五年,行骗全靠演技

一个莫须有副总头衔,为何频频诈骗成功。这个局,陈某万造了5年。

“2012年,我在麻将馆打牌认识了一姓程的哥们,经常在一起打牌聊天。”陈某万当时就自称担任工程监理。直到2017年元月份,一次聚会上,陈某万佯装无意地透露,自己刚刚晋升为楼盘副总,负责工程管理,手中有一部分内部房,价格明显低于市场价。

整整一年,挖好陷阱的陈某万都在耐心地等待着,直到年底接到程某的电话,说有朋友想购买内部房。陈某万爽快地答应了。

又等了几天,陈某万才回信表示,内部房有两个户型,125平的户型需要支付订金25万,140平的户型支付订金30万。

收了钱,陈某万还带着购房者到该楼盘一期的洋房区看洋房,“我随便指着一栋洋房说是朋友准备购买的,打完折比市场价低了将近三分之一。”看完洋房又将购房者带到正在施工的工地说“这是你们想买的内部房,楼层的话等开盘的时候你们自己去选。”

就这么一场戏,让购房者对他副总身份深信不疑,而陈某万则拿着钱用于偿还自己之前的债务。

“我们从麻将馆认识至今7年了,程一直以为我是楼盘副总,实际上我工作都没有。”陈某万坦言,程出于好心把购房的朋友介绍给他,就是希望能帮朋友争取优惠,“没想到我从头到尾都是骗人的。”

陈某万交待,来长沙之前曾在深圳做工程,亏了很多钱,欠了很多外债,债主一直找他逼债还钱,他就想到冒称房地产高管,以低价购买内部房收取订金实施诈骗。